晋江土拍遇冷!未达保留底价新塘商住地块流拍

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2018-10-27

  在今年4月10日下午,晋江市国土局出让同样位于新塘园区的两幅商住用地▓▓,最终世茂以亿元的价格竞得晋江市P201722号地块▓▓,楼面价元/平,溢价率140%;大唐以亿元的价格竞得晋江市P201723号地块▓,楼面价约3672元/平,溢价率%。

  昨日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势▓▓,提出要下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨。

中央对于房地产的明确信号,将客观上影响房地产企业的拿地策略,对于新塘园区这样的非主流地产板块▓,开发企业的拿地态度或将更为谨慎。

晋江P2018-20号地块  ⊙地块位置:晋江经济开发区新塘园  ⊙土地面积:65364平方米  ⊙计容建筑面积:平方米  ⊙出让年期:商服批发零售(商场▓▓、店面)40年▓、住宅城镇住宅(普通住宅)70年▓。   ⊙建筑密度:大于15并且小于30  ⊙容积率:大于1并且小于  ⊙绿地率:大于或等于28  ⊙起拍楼面价:元/平方米  ⊙起始总价:37100万元  相关要求  ⊙拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价69100万元时▓,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人▓▓▓。

  ⊙土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工▓,开工之日起三年内竣工▓。